Une gestion complète de A à Z
Cinq pôles d'expertise pour que vous n'ayez plus à vous soucier de la gestion quotidienne de votre bien.
Gestion des baux
Nous rédigeons, sécurisons et archivons vos contrats de location conformément au droit ivoirien. Chaque bail est suivi jusqu'à son terme avec les procédures de renouvellement ou de résiliation adaptées.
- Rédaction du contrat de location (loi OHADA)
- État des lieux d'entrée et de sortie
- Renouvellement et révision annuelle du loyer
- Résiliation amiable ou procédure contentieuse
- Archivage numérique sécurisé
Perception des loyers
L'encaissement de vos loyers est notre métier. Nous collectons, centralisons et vous reversons vos revenus locatifs chaque mois, accompagnés d'un rapport comptable clair.
- Encaissement mensuel des loyers et charges
- Émission des quittances de loyer dématérialisées
- Reversement sous 5 jours ouvrés
- Compte rendu mensuel détaillé (PDF)
- Déclaration fiscale annuelle simplifiée
Gestion de l'entretien
Votre bien mérite d'être maintenu en parfait état. Notre réseau d'artisans qualifiés intervient rapidement pour les réparations courantes et nous planifions les travaux de maintenance préventive.
- Interventions d'urgence sous 24h à 48h
- Réseau d'artisans certifiés et assurés
- Maintenance préventive annuelle
- Devis et validation propriétaire avant travaux
- Suivi photographique des interventions
Recouvrement des impayés
Un loyer impayé ne doit jamais rester sans réponse. Nous mettons en place une procédure graduée de relances amiables jusqu'aux démarches légales si nécessaire — vous êtes informé à chaque étape.
- Relance amiable dès J+5 de retard
- Mise en demeure recommandée
- Coordination avec huissiers et avocats partenaires
- Procédure d'expulsion encadrée
- Taux de recouvrement supérieur à 98 %
Conseil patrimonial
Au-delà de la gestion courante, nous vous accompagnons dans l'optimisation de votre patrimoine immobilier. Rendement locatif, fiscalité, opportunités d'acquisition — nos experts sont à votre disposition.
- Analyse du rendement locatif brut et net
- Optimisation fiscale des revenus fonciers
- Veille marché sur Abidjan et ses communes
- Recommandations d'amélioration du bien
- Mise en relation avec Tasnim Finance si besoin
Commencez dès aujourd'hui
Contactez notre équipe pour un audit gratuit de votre bien et une proposition de gestion sur mesure. Réponse garantie sous 48h.